Wyjątkowy dom z wydzieloną częścią handlowo usługową. Po kapitalnym remoncie przeprowadzonym kilka lat temu z pełnym wyposażeniem w cenie( w tym AGD i RTV). Położony w bardzo spokojnej i zielonej miejscowości Kamieniec, tuż obok Zbrosławic. Ponadto duża działka (prawie ok. 2200 m²), w tym 600 m² wydzielone na świetnie działający i przynoszący stałe zyski lokal handlowo - gastronomiczny z pełnym zapleczem sanitarnym.

Atuty domu:
* Wysoki standard wykończenia z całym sprzętem i wyposażeniem w cenie
* Przestronny taras z automatyczną roletą chroniącą przed deszczem
* Spokojna i cicha okolica w pobliżu lasu i rzeki
* Duża działka z trampoliną i dodatkową wiatą na np. ognisko czy grill
* Przyziemie całkowicie zaadaptowane pod działalność gospodarczą lub możliwość przerobienia na część mieszkalną

Szczegóły nieruchomości:
* Brama wjazdowa automatyczna na pilot
* Teren wokół domu wyłożony kostką brukową
* Dom całkowicie ocieplony
* Dach pokryty dachówką ceramiczną
* Ogrzewanie podłogowe
* Nowoczesny bojler dwuwężownicowy 300 L
* Dostępny światłowód
* Dwa niezależne wejścia do domu

Przyziemie:
* Duża przestrzeń z podzieleniem na pomieszczenia
* Obecnie przystosowana do działalności gastronomicznej
* Możliwość zmiany jednego z pomieszczeń na 15m² garaż (jest brama wjazdowa)

Parter:
* Cały parter wykafelkowany
* Wiatrołap
* Przedpokój
* Kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona w sprzęt AGD oraz z dodatkową wyspą
* Jadalnia z dużym stołem i wyjściem na taras
* Duży, słoneczny salon połączony z kuchnią, wyposażony w rogówkę, sofę, telewizor oraz meble
* Garderoba
* Łazienka

Piętro:
* Na całym piętrze położone panele (oprócz łazienki)
* Bardzo duża garderoba z pralko-suszarką (możliwość przerobienia na dodatkowy pokój)
* Duży przedpokój
* Sypialnia z tarasem
* Pokój
* Przestronna łazienka z wanną i osobnym prysznicem

Ogród:
* Taras z dużym stołem i rozwijanym zadaszeniem,
* Szklarnia
* Trampolina
* Wiata z krzesłami i miejscem na ognisko grilla

Część usługowo-handlowa:
* wykonana niecałe 3 lata temu,
* doprowadzony prąd,
* w pełni wyposażona kuchnia, dwa zlewy, duży blat roboczy, lada,
* toaleta na terenie pracowniczym oraz konsumenckim
* duży zadaszony taras z krzesłami i stolikami dla klientów,
* miejsca parkingowe dla samochodów i rowerów,
* gustowne wykonanie w nowoczesnym stylu

Dodatkowo:
* Dużo miejsca do parkowania (z garażem do 5 samochodów)
* Cześć mieszkalna oddzielona od części usługowo-handlowej

W pobliżu:
* szkoła, przedszkole
* restauracja, sklep
* komunikacja miejska, las

Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu.

Agent prowadzący:
Paweł Pryczyński
tel:   ! KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ!
Jeśli planujesz sprzedać swoją nieruchomość zgłoś się do nas.
Decyzja w 24 godziny!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.